合同控税-21种节税技巧 72个实战案例 本书特色

本书从篇章结构来看，主要分为四章：**章：合同控税新理念。一是合同与账务税务处理相匹配，即合同决定账务和税务处理；二是合同与发票开具相匹配，即合同决定发票的开具。第二章：合同中常见涉税条款透析。主要就合同中对企业税收成本有重要影响的涉税条款，如纳税义务时间条款、违约金和赔偿金条款、价格条款、包税条款、发票条款等进行详细的理论和实际分析。第三章：合同控税的关键环节：合同签订环节。经济合同是企业产生税收的源头，签订各类经济合同时，必须斟酌合同中有关涉税条款给企业产生的未来税负的多少，以及有关约定条款的法律有效性，规避不合法条款约定给企业可能带来的未来多交税或漏税的税收风险。第四章：降低企业税负的21种合同签订技巧。笔者结合在长期税务咨询实践中收集的真实案例，总结了21种合同签订技巧，帮助企业真正实现节税的目的。

合同控税-21种节税技巧 72个实战案例 内容简介

21种节税技巧，72个实战案例！合同签订有技巧，税务地雷扫光光！◆你知道吗？合同中的发票条款、价格条款、质量和数量条款、违约条款和交货时间条款等都对企业的税收成本有重要影响！◆你知道吗？通过合同的设计，改变合同签订的时间、结算方式、付款时间，发货地点，税负就会不同，能实现节税的效果！◆你知道吗？签合同的人不了解合同的税务风险就会埋下税务地雷，让企业蒙受意外损失！

合同控税-21种节税技巧 72个实战案例 目录

**章 合同控税新理念**节 合同控税的**个新理念：合同与账务、税务处理相匹配一、土地出让合同中土地返还款条款的账务和税务处理 //4案例分析1：某房地产企业土地出让合同中有关土地返还款不同用途约定条款的账务、税务处理分析 //5二、销售合同中收款时间约定条款的账务和税务处理 //15案例分析2：某生产企业分期收款合同与账务处理不匹配的涉税风险分析 //15三、房地产企业招商引资合同中的利益分配条款约定的账务和税务处理 //18案例分析3：某房地产企业向非房地产企业招商引资的合同中不同利益分配条款约定的账务、税务处理分析 //19四、销售合同中的售后回购约定条款的账务和税务处理 //23案例分析4：某企业销售合同约定售后回购条款的账务、税务 处理分析 //25五、委托代销合同中不同代销方式约定条款的账务和税务处理 //27案例分析5：代销合同中不同代销方式约定条款的账务处理 //28六、国有土地一级开发合同中约定利益分配条款的账务和税务处理 //32案例分析6：某地产公司与土地储备中心合作开发生地协议约定分配利益条款的涉税处理 //36案例分析7：某房地产企业土地一级开发合同约定分配利益条款的账务和税务处理 //42案例分析8：某房地产企业与政府开发土地协议约定分配利益条款的账务处理 //45案例分析9：土地出让合同与税务处理相匹配的涉税分析 //48七、房屋出租合同中免收租金条款的税务处理 //54案例分析10：某公司房屋出租合同中免收租金条款的房产税分析 //55八、劳务派遣合同中不同用工费用条款约定的账务和税务处理 //56案例分析11：某劳务派遣合同中不同用工费用条款约定的账务、税务处理分析 //58九、借款合同中不同利息条款约定的账务和税务处理 //60案例分析12：某企业借款合同约定先一次性付息、到期还本金的账务、税务处理 //61案例分析13：某企业借款合同约定到期一次性还本付息的账务、税务处理 //64十、建筑总分包合同中的开工保证金和履约保证金条款的账务和税务处理 //66案例分析14：总承包合同中的开工保证金和履约保证金条款的账务、税务处理 //67十一、房地产企业以房抵工程款或抵债协议的账务和税务处理 //69案例分析15：房地产企业开盘前签订的以房抵工程款协议的账务和税务处理 //70案例分析16：房地产企业开盘后签订的以房抵债协议的账务和税务处理分析 //73第二节 合同控税的第二个新理念：合同与发票开具相匹配一、合同与发票开具不匹配的法律风险：导致合同的经济纠纷 //76案例分析17：合同与发票开具不匹配的合同纠纷判决的法律分析 //78二、增值税发票不能单独作为认定合同关系存在的依据 //82案例分析18：增值税发票不能单独作为认定合同关系的依据 //83三、合同与发票开具不匹配的涉税风险：不得抵扣税金 //85案例分析19：某房地产企业指定分包方中票款不一致的涉税分析 //86案例分析20：代购业务中发票开具与合同不匹配的涉税风险分析 //88四、发票开具与合同不匹配导致不能抵扣增值税进项税额的情形 //90五、企业抵扣增值税进项税额和企业所得税前扣除的成本发票的核心：发票开具必须与经济业务合同相匹配 //94案例分析21：房地产企业电梯采购中不同合同约定的不同发票开具的分析 //95案例分析22：总分包合同中配合费用或服务费用或协调费用的发票开具分析 //97第二章 合同中常见涉税条款透析**节 纳税义务时间的涉税条款分析一、增值税纳税义务时间的涉税条款 //102案例分析23：某企业签订epc业务的纳税义务时间确定分析 //108二、营业税纳税义务时间的涉税条款 //111案例分析24：某房地产企业收取“诚意金”的营业税纳税义务时间分析 //115案例分析25：某房地产企业已签合同未收款的营业税纳税义务时间分析 //116三、企业所得税纳税义务时间的涉税条款 //119案例分析26：某企业直接收款销售业务的收入确认时间分析 //123案例分析27：某企业分期收款销售业务的收入确认时间分析 //124第二节 合同中的价格和包税条款分析一、合同中的价格条款 //125案例分析28：某企业购买土地并承担土地转让方的相关税金的涉税分析 //125二、合同中的包税条款 //127第三节 对赌协议条款分析案例分析29：某上市公司对赌协议的会计和税务处理分析 //133案例分析30：海富投资合同对赌协议的法律税务分析 //136第四节 合同中违约金和赔偿金条款分析一、违约金和赔偿金的涉税风险 //142二、违约金和赔偿金的涉税风险控制 //145案例分析31：销售方收取采购方违约金的账税处理分析 //147第五节 合同中的其他条款分析一、有关发票的涉税条款 //153二、合同中的交货日期、交货地点、产品质量标准和商品数量条款 //157第三章 合同控税的关键环节：合同签订环节**节 合同、业务流程和税收的逻辑关系一、合同决定业务流程，业务流程决定税收 //163案例分析32：安装公司与房地产公司签订包工包料门窗安装业务合同的账务、税务处理分析 //165案例分析33：房地产公司与商业企业签订销售门窗并由商业企业负责安装业务合同的账务、税务处理分析 //167案例分析34：房地产公司与工业企业签订销售自产门窗并负责安装业务合同的账务、税务处理分析 //170案例分析35：房地产公司与安装公司签订清包工合同的账务、税务处理分析 //173二、合同是降低企业税收成本的直接工具 //175案例分析36：某企业签订等价交换合同享受免征契税的分析 //176案例分析37：某开发商售房合同条款的涉税分析 //178第二节 合同是隐藏税收风险的温床一、租赁合同中租赁价格的涉税风险分析 //181案例分析38：某企业租赁合同隐藏的涉税风险及应对策略 //182二、销售合同约定采购方承担销售方票据贴现息条款的涉税风险分析 //186案例分析39：某销售合同约定采购方承担销售方票据贴现息的涉税风险分析 //189三、股权转让合同存在的涉税风险分析 //192案例分析40：某自然人股东转让股权的涉税分析 //193四、合同约定企业债权转给自然人股东的账务涉税风险分析 //196案例分析41：某公司将债权和债务转给自然人股东代替分红所得的账

合同控税-21种节税技巧 72个实战案例 作者简介

肖太寿，经济学博士，副研究员，先后就读于江西财经大学、中国社会科学院研究生院、中央财经大学。是将法律凭证、会计凭证和税务凭证等“三证统一”进行筹划理论和合同控税新理念的提出者。精通中国税法，具有较深的财政学、会计学、税收学理论水平和丰富的税收筹划实践经验。主要擅长企业税收筹划和税务处理，尤其精通房地产行业、建筑安装行业和工业制造业的纳税筹划、税务管理、涉税疑难问题处理、税收风险识别与防范以及税务稽查应对。在国家公开刊物发表论文60多篇。出版专著3本：《中国国际避税治理问题研究》《商业模式下的合同控税策略——6类经济合同中的社会风险控制》《合同控税理论与51个案例精解》，出版编著8本。