当下的中国区域版图,正在面临数十年未有之巨变。北京上海两个超级城市开始做减量发展、雄安新区横空出世、海南自贸港水落石出、粤港澳大湾区翻开“一国两制”的新篇章……
过去二十年楼市狂飙突进,地方政府与房企联袂出演,造就了一批批暴富的食利阶层。如今的房地产被踩了刹车,正式告别黄金时代,进入极为分化的新时期。
在大都市圈时代下,人口变迁、资本流动的规律宣告了中小城市的大败局。面对国内外形势的风云突变,一二线城市转型升级的使命感尤为突出。国家意志与市场力量相互交织,深刻重塑着今天的中国。
城与国,可谓辅车相依。过去四十年来,中国上下一心,筚路蓝缕,开辟了一个又一个经济奇迹,也缔造了一个又一个光荣之城。
如今,在这个充满不确定性的时代里,我们更加有必要审视中国的微观镜像,重新梳理和推演区域经济的演变路径。或许只有这样,才能更好的“以启山林”,直面挑战。
本书采用严格的理论与数据分析,为我们揭示了城市大洗牌的内在逻辑,堪称未来三十年国人的生存指南。
作者方为微信平台上颇具影响力、传播力的财经类公众号智谷趋势的团队,智谷趋势成立于2013年,现已成为中国领先的宏观趋势分析机构和财经内容提供商,覆盖了超过800万的财经用户,其成果被《华尔街日报》、《外交政策》以及《中国经济年鉴》等重要媒体机构引用和报道。
作为极具影响力的先锋民间智库,智谷趋势的研判分析经常进入决策者视野,影响了最有影响力的人。其客户多集中在全球500强和中国500强。旗下公众号入选清华大学、人民网十大“最具影响力财经微信公众号”、胡润百富榜自媒体公众号TOP30,目前已形成了新媒体矩阵,包括楼市黄大大、海外掘金等系列公号。
早前,官方曾列出“中国三大差距”:城乡差距,居民收入差距,以及东西部差距。全球都曾被中国的区域失衡所震惊:沿海地区的光超过发达国家,遍地是摩天大厦,钱多到花不完;内陆有些偏远地区却如同经济落后的非洲小国,上千万赤贫人口就着成菜吃馍,甚至连口干的水都没有。区域之间的贫富悬殊,一直是顶层高度忧心的问题。这不仅仅涉及先富带后富的承诺,还关系到大国复兴的历史进程。于是,西部大开发,中部崛起等重大战略一一落定。然而,就在中西部小步快跑,慢慢追赶着东部的时候,一场更为深刻的变局悄然发生了。以秦岭一准河为界,江山被一划为二,而在今天,这里也成了大国经济版图的分水岭。南方,大批的明星城市频频起,光彩目北方、使工业重镇纷纷褪色,不无失落。“南高北低”赶超“东强西弱”,成为当今中国最值得关注的区城差距。
——引自章节:第一章 巨变中的中国区域经济格局
汕头——一个在改革开放前沿的城市,一个民营经济本就发达的地区,却沦落到今天的地步。这不由得让人心生疑问:是市场经济出错了吗?当然不是。在潮汕这个宗族发达的熟人社会,“人情关系”有时胜于法律规则,胜于契约精神。关系渗透进社会的每个角落,文化上排外,潜规则盛行,政商关系过于紧密。加之人多地少,人与人、人与地之间关系非常紧张,父母非常希望子女能够获个一官半职,以荫庇家族。从这一点来看,汕头就是“南方的山东”。
——引自章节:汕头最盛产首富,也最为失落
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