《土地制度、结构转型与经济发展》内容简介

本书内容主要分五个部分：部分是制度背景与分析框架，包括第1-2章，梳理土地制度、结构转型与经济发展的相关理论基础和进展，构建土地制度—结构转型—中国发展的整体性分析框架；第二部分是城市土地制度、结构转型与发展影响，包括第3-7章，主要实证分析制度结构与地方政府土地出让策略互动、政府土地出让干预与土地资源错配、环境新政下高耗能产业用地与绿色发展，刺激计划下地方融资平台购地行为及结构影响，新交通技术与土地市场结构影响。第三部分是农村土地制度、结构转型与经济发展，包括第8-10章，主要基于全国层面和浙江层面的农户调研数据实证分析非农化发展、利益唤醒因素对农户土地流转的影响，主要分析农村土地确权赋能、要素流动与农村发展影响，集体建设用地入市、市场结构与城乡融合发展影响，城镇化发展结构特征与耕地保护影响。第四部分是土地制度改革、结构转型与发展的地方实践与改革探索，包括第11-14章，主要分析当前产业用地制度改革地方实践与改革探索。第五部分是制度政策建议，包括第13-15章，主要探讨“以地谋转型发展”的制度改革与政策建议，包括土地要素市场化配置改革、产业用地“标准化”出让制度改革、深化集体建设用地入市改革等。本书适合经济学、管理学本科生、研究生及相关学者、政策分析制定者使用。
黄忠华，男，华东师范大学经济与管理学部房地产系教授，博士生导师。主要研究领域为土地、房地产与城市经济管理。浙江绍兴人，1981年8月出生，浙江大学管理学本科、博士，2014.4-2015.4剑桥大学土地经济系访问学者。在《Urban Studies》、《China Economic Review》、《Real Estate Economics》、《Land Use Policy》、《财贸经济》、《公共管理学报》、《中国土地科学》、《经济地理》和《自然资源学报》等刊物上发表SSCI、CSSCI以上论文30余篇，其中以或通讯作者发表SSCI论文14篇，JCR一区SSCI论文10篇。博士论文《信贷约束、房地产价格与宏观经济的互动机理与实证分析》获美国林肯土地政策研究院博士论文奖学金。主持国家自然科学基金面上项目3项、省部级课题等10项。专著《土地制度、资源配置与经济发展》教育部第八届高等学校科学研究优秀成果奖（人文社会科学）青年成果奖，获省部级成果奖2项。中国房地产中青年学者30人论坛成员，上海房产经济学会科教分会副会长，浙江省之江青年社科学者，国家自科和社科基金通讯评审专家。

作品目录

内容提要
序
前言
第一篇
土地制度背景
第1章：绪论
1.1、研究背景
1.2、研究目的与意义
1.3、研究思路
1.4、本书逻辑框架与内容安排
本章参考文献
第2章：文献回顾与分析框架
2.1、土地制度变革与经济发展
2.2、土地制度、结构转型与经济发展相关研究
2.3、分析框架
本章参考文献
第二篇
城市土地制度、结构转型与经济发展
第3章：制度结构、地方政府行为与供地策略互动
3.1、问题提出：中国地方政府是否存在土地竞争行为
3.2、中国工业用地供给制度背景与行为特征
3.3、实证模型与数据
3.4、地方政府工业用地供给策略互动行为实证结果
3.5、地方政府工业用地供给策略互动来源与机制
3.6、结论
本章参考文献
第4章：制度特征、政府干预与土地错配
4.1、问题提出：政府干预是否影响土地错配
4.2、中国城市土地供给制度背景与行为特征
4.3、实证模型与数据
4.4、政府干预与土地错配实证结果
4.5、政府干预与土地错配的来源机制与稳健性分析
4.6、结论
本章参考文献
第5章：环境政策、高耗能产业供地与绿色转型发展
5.1、问题提出：环境、排放是否与产业用地供给有关
5.2、中国碳排放交易体系与高耗能产业用地供给背景分析
5.3、实证模型与数据
5.4、碳排放交易制度对高耗能产业供地影响实证结果
5.5、碳排放交易制度对高耗能产业用地供给的影响机制
5.6、结论
本章参考文献
第6章：环境质量、土地配置及其结构影响
6.1、问题提出：环境质量如何影响土地配置
6.2、空气污染与土地价格关系相关文献评述
6.3、实证模型与数据
6.4、空气污染对土地价格影响实证结果
6.5、空气污染对开发商购地决策行为的影响机制
6.6、结论
本章参考文献
第7章：刺激计划、地方融资平台购地与市场结构影响
7.1、问题提出：刺激计划是否刺激地方政府高价购地
7.2、中国地方政府融资平台与土地供给行为背景分析
7.3、实证模型与数据
7.4、地方政府融资平台高价购地行为实证结果
7.5、地方政府融资平台高价购地的影响机制
7.6、结论
本章参考文献
第8章：制度、技术与土地市场结构影响：高铁对土地市场影响研究
8.1、问题提出：高铁如何影响土地市场
8.2、中国高铁与土地市场背景分析
8.3、交通基础设施与房地产市场影响文献回顾
8.4、高铁对土地市场影响实证模型与数据
8.5、高铁对土地市场影响实证结果
8.6、高铁地价影响机制识别
8.7、结论
本章参考文献
第三篇
农村土地制度、结构转型与经济发展
第9章：确权赋能、土地流转与农村发展转型
9.1、问题提出：确权赋能如何影响农地市场和农村发展
9.2、中国农村土地制度背景分析
9.3、研究方法与数据
9.4、农户对土地产权和确权的态度
9.5、土地确权的潜在影响：农户行为倾向视角
9.6、结论
本章参考文献
第10章：集体建设用地入市制度改革、结构影响与城乡融合发展
10.1、问题提出：集体建设用地入市是否影响城市发展
10.2、理论分析与研究假说
10.3、研究区概况、数据说明与描述统计
10.4、集体建设用地入市影响的实证结果
10.5、结论
本章参考文献
第11章：城镇化发展、结构特征与耕地保护
11.1、问题提出：城镇化如何影响耕地保护
11.2、城镇化与耕地保护相关研究
11.3、城镇化发展下的耕地保护背景分析
11.4、实证模型与数据
11.5、城镇化对耕地保护影响的实证结果
11.6、结论
本章参考文献
第四篇
土地制度改革、结构转型与发展：地方实践与改革探索
第12章：经济转型发展视角下产业用地制度改革：理论与经验
12.1、中国产业用地政策相关研究
12.2、各地产业用地政策与“标准地”改革实践
本章参考文献
第13章：产业用地制度改革与高质量发展：杭州“标准地”改革实践及成效
13.1、杭州“标准地”改革实施现状
13.2、杭州“标准地”改革实施效果分析
13.3、“标准地”改革联动的配套改革制度
本章参考文献
第五篇
以地谋转型发展：政策建议
第14章：完善产业用地出让与供给侧结构性改革的建议
14.1、当前“标准地”改革成效及存在问题
14.2、推进完善“标准地”改革的若干建议
第15章：推进集体建设用地建设租赁住房的改革建议
15.1、当前上海深化集体建设用地建设租赁住房改革的挑战
15.2、国内其他试点城市的经验借鉴
15.3、进一步推进上海集体建设用地建设租赁住房改革的建议
第16章：深入推进土地要素市场化配置制度改革的建议
16.1、当前土地要素市场化配置存在的问题
16.2、深化土地要素市场化改革的建议
结语
缩略语一览
术语索引