日志中国:回望改革开放30年(第五卷)日志中国:回望改革开放30年(第五卷)前言

序言
1978年，我正在农村那座土地庙改建的学校读初三。那年春节很冷，冷得潮汐都结了冰。正是渴望有事发生但又茫然混沌的年龄，一个信息却让人有些憧憬：今年开始，只要学业优异考试通过，不仅可以到大城市读书，而且毕业后还可以成为正式职工。
3月份开学后，我这个没明确想法的学生和一些有朦胧想法的青年老师就开始准备中专考试，我报考的是初中中专，老师准备的是高中中专。在我一边下意识地抵御扰人的蚊子，一边把勾股定理、唯物辩证法、串联和并联等翻来覆去倒腾的时候，心里是很忐忑的，总觉得这事不太靠谱：以前听说过书中有黄金屋、颜如玉什么，但环顾四周没有一例是现实的，隐约听说邻村个别学富五车的高中生也多在那年冬天的应考中铩羽。而我无论家人还是亲朋，不是种田就是捞鱼，对我通过读书而改变命运大多嗤之以鼻，他们希望的也就是让我胡乱认些字，以便一则可以分得清布票、粮票和糖票的区别，二则不至于成为睁眼瞎受欺负，而我父亲*核心的想法就是让我混到虚岁16，这是生产队规定挣工分的年龄，而我毕业时刚好够，于是姑且勉强耐心等待。
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日志中国:回望改革开放30年(第五卷) 本书特色

编辑推荐：
六卷一部改革史三十年一日从头阅
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——新京报社社长、总编辑戴自更

日志中国:回望改革开放30年(第五卷) 目录

日志中国:回望改革开放30年(第五卷) 节选

10月20日首个业委会电费纠纷解决时，首个业委会应运而生
红牌管理员碰上“拦路虎”
然而，业主心目中“红牌物业管理员”也有解决不掉的问题。入职不久的陈之平发现，天景花园业主们为缴电费伤透了脑筋。
陈之平介绍，因为天景花园是商住楼，供电局要求按商业用电收费。相比一般住宅来说，商业用电收费高出许多，对此业主们颇为不满，很多人干脆不交电费。**个人住小区的业主林建平说，从1990年10月开始，业主陆续向物管处反映要求解决。
为了争取让业主按照居民用电交费，管理处的电工陈之平“磨破了嘴皮，跑断了腿”。
陈之平告诉记者，他也记不清当时和物业经理姚牧民找了相关部门多少次，但三四个月时间过去后，供电局仍旧不愿松口。
供电局解释说，由于天景花园用地性质属于商住，所以小区业主不能享受居民用电待遇。
无奈之下，物业管理处只能垫交电费。“垫到一定的时候就垫不起了。”陈之平说，物管处深陷窘境。
难题解决业委会相伴而生
正当管理处一筹莫展之际，一次偶然的机会，小区一位与供电局内部人士私交颇好的业主，“打了个招呼”。不久，供电局答应，按照居民用电收费。困扰物管处许久的难题，就这样被搞定了。
后来升任天景花园物管处主任的陈之平意识到，光从香港引入物业管理还不够，必须发挥业主在物业管理中的作用。
“必须把业主们的力量都充分发挥出来，业主也希望解决问题。”陈之平想，如果物管处能够创造一个与业主沟通的平台，将是一件有益的事。
1991年初，正想在**个房产项目上实现突破的王石，也正有此意。说干就干。陈之平借鉴了新加坡的“屋村管理”，在天景花园开始推行业主和物业共管模式。
“物管处先把共管模式和文件拟好，去找感兴趣的业主谈。”林建平回忆说，当时他是记者，与万科打交道较多，陈之平也找到了他，工作进行得很顺。

日志中国:回望改革开放30年(第五卷) 作者简介

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