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百姓租房法律自助

作者：刘凝/赵梦主编

出版社：北京出版社

出版年：2005-01-01

评分：5分

ISBN：7200057541

所属分类：行业好书

书刊介绍

百姓租房法律自助目录

承租篇
1.真房主？假房主？我怎样才能拥有火眼金睛？
2.出租人不是房主怎么办？
3.房产证要查什么？
4.租房还要查什么？
5.没有《房屋租凭许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？
6.夫妻一方可以做主出租共有房屋吗？
7.被抵押的房屋可以出租吗？
8.哪些房屋不能出租？
9.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办？
10.房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？
11.房屋租赁合同必须要备案吗？
12.房屋租赁合同没有登记，承租人的哪些权利难以得到保障？
13.房屋租凭合同要向什么部门登记？没有登记的租赁合同有效吗？
14.签定房屋租赁合同应当准备哪些证件？
15.租金大概是多少？
16.到底谁来交物业费？
17.房屋租赁产生纠纷怎么办？
18.对仲裁裁决不服，可以再告到法院吗？
19.马立本能装修承租房屋吗？装修后财产归谁所有？
20.承租人可以随便改变房屋的用途吗？
21.在出租期间由谁负责维修房屋？马立本受到的损失应当由谁来赔偿？
22.在什么情况下，出租人可以不负责任？
23.出租人拒不修房，马立本应当怎么办？
24.房屋损坏谁鉴定？
25.房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗？
26.马立本可以获得这套房子吗？
27.马立本可以购买这套房子吗？
28.马立本还能继续租下这套房子吗？应当向谁支付租金吗？
29.马立本能把房子租给别人吗？转租以后增加的租金应归谁所有？如果被转租的人损坏了房屋，应当由谁来承担责任？
30.如果被转租人没有付租金，马立本也可以不向出租人付钱吗？
31.出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？
32.转租期限可以比原租期长吗？
33.马立本能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？
……
出租篇
中介篇
附录

百姓租房法律自助内容简介

普及法律知识的主要目的，就是使广大公民提高法律素质，增强运用法律维护自身合法权益的能力。由北京市依法治市领导小组办公室、北京市司法局推荐，由律师编写的《公民普法系列丛书》就是一套符合公民法律需求、寓法制宣传于法律服务之中的好读物。这套丛书有三个特点：一是贴近生活实际。全套书共八本，涉及民法、交通法、物业管理、购房合同及青少年维权等八个方面，既成一体，又独立成章，基本上覆盖了公民吃、穿、住、行的方方面面，所有与之有关的法律疑问都可以在这套书中找到答案。二是内容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》为例，它分为结婚篇、家庭篇、离婚篇。其中结婚篇又细分为未婚同居关系、结婚条件、非法干涉婚姻、结婚程序、婚假及仪式、婚姻的撤销、无效婚姻等几类问题，每一类问题下又有相关的问题。引申相关的法律问题令本套丛书与众不同。三是图文并茂。本套丛书语言通俗易懂，每一个小问题设计简洁明了，其中穿插场景、漫画，配以简明文字，引人入胜，较好地把深奥的法律理论化解为老少皆宜的日常生活知识。

百姓租房法律自助作者简介

刘凝律师，1986年毕业于北京大学法律系，现为北京市政协委员、北京市政协社会法制委员会委员、北京市法学会公益法学研究会会长、北京市律师协会法律援助与公益法律事务专业委员会主任、北京市五五法制宣传教育领导小组专家顾问、北京市人民检察院特约监督员、北京电视台《法治进行时》栏目法律顾问、北京市易行律师事务所主任。刘凝律师热心普法事业，他组织编写了《公民普法系列丛书》、《企业法律通丛书》、《农村法律知识丛书》、《徐滔说案》等几十种普法书籍。为了向公众宣传和普及法律常识，他不仅常年在报纸、广播、电视等媒体利用各种形式为公众举案说法，答疑解惑，还经常深入单位社区，为领导干部、大学生村官、奥运志愿者和普通群众讲解法律知识，回答法律问题。