法律教学案例精选:2007年民事卷 节选

法学，尤其是应用法学，是一门实践性、应用性极强的学科。在学习、研究和适用法律的过程中，审判案例具有独特的、不可替代的功能。审判案例是法院依法对特定主体之间在特定时间、地点发生的法律争议作出的裁判。审判案例具有针对性、真实性、实践性、指导性和示范性的特点，对制定、解释法律以及弥补法律漏洞，促进理论与实践相结合具有重要作用，法学教育的重要目标之一就是激发学生的创造性思维，培养学生运用法律的精神和原则解释法律现象、分析和处理各种法律问题的能力。因此，审判案例既是法学教育的重要内容，也是法学教育的重要手段。 《法律教学案例精选》丛书是由国家法官学院定期编辑， 中国政法大学出版社出版的供审判和教学使用的参考书。本丛书所编选的案例都是近期全国各级人民法院、专门法院审结的刑事、民事、商事、行政、海事等各类案件中新型、疑难和复杂的案例，以及反映新情况、新问题的典型案例。这些案例不仅在推进司法改革进程，建立案例指导制度，发挥典型案例在统一法律适用标准、指导下级法院审判工作中的作用具有重要的意义，而且对于配合法律教学、丰富和发展法学理论、促进应用法学理论研究等方面都将起到积极的作用，为了方便读者阅读，该套丛书分为刑事卷、民事卷、商事卷(包括知识产权案例)、行政卷(包括国家赔偿案例)四个专辑出版。每个案例都包括“问题提示”、“案情简介”、“审理结果”、“法官说法”等几部分。除了如实介绍案件事实和审判情况外，编者着重从适用法律和运用法学理论的角度评价办案得失，突出了真实、全面、及时、说理的编写特色，力求收到举一反三、融会贯通的效果，并给读者一些有益的启示。其中，“问题提示”集中归纳了该类案例的特点，并精辟地提出审理该类案件的要点，使读者能够迅速、准确地抓住主题。“法官说法”是由从事审判实践的法官撰写的案件评析，帮助读者领会法律条文、法律制度背后的精神和原则。 该套丛书具有以下特点： **，权威性，本丛书所编选的案例都是各级人民法院已经审结并发生法律效力的判决，绝大部分案例都由主审法官撰写评析，帮助读者充分领略判决背后的法律逻辑经验和思维方式。 第二，及时性。本丛书使用的案例都是从全国各级法院近两年报送的案例中筛选出来的， 因此能够及时反映当前审判实践中的热点、难点以及新型案件的审理经验。 第三，实用性。本丛书以案例分析的形式系统阐释了法学的基础知识和重要理论问题，所编选的案例既客观、真实地反映了案件原貌，同时又对其在法律适用及法学理论上进行了升华，具有很强的实用性和可读性。它是司法人员和律师办案的重要参考资料，是广大群众学习法律知识的生动教材，也为政法院校师生、法学研究人员学习、研究法律提供了丰富的资料。

法律教学案例精选:2007年民事卷 目录

一、公法与私法的关系 1 同一案件涉及民事纠纷与行政争议时的处理 --朱国美诉丹阳市后巷镇东江村民委员会相邻土地使用关系案 5同一案件涉及民事纠纷与刑事犯罪时的处理 --张成诉新疆亚鸿房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷案 二、民法总则 (一)民事主体相关问题 11 企业被吊销营业执照后的责任承担 --永修县公安局诉孙晶晶、吴宇追偿权纠纷案 14挂靠经营中的责任承担 --河南南阳航天水泥厂内乡分厂诉南阳建设集团总公司、张自岭拖 欠货款纠纷案 17村委会的法律地位 --长汀县涂坊镇涂坊村委会诉涂洪金房屋租赁合同案 22职务行为还是个人行为? --宋博诉博兴县陈户镇建筑安装工程总公司及郝继刚、韩道江拖欠 包工费纠纷案 (二)法律行为的解释 25 “店面转让”在法律上的具体含义 --赵云霞诉谈志成店面转让合同案 30 是遗产保管人还是受遗赠人? --谌刚等诉于霞遗赠纠纷案 三、物权法 一，物权法总则 38 物权的民法保护 --南通神勇建设公司厦门分公司诉厦门市房地产股份公司等擅自拆 除塔吊案 46宗教场所的产权归属 --刘正玉诉三元宫管理小组、临翔区道教协会房产损害赔偿纠纷案 (二)物权变动与交易安全 50 房屋买卖合同是否须以有产权证为生效要件? --戚维强诉郑建起等房屋买卖合同案 54 房屋买卖合同是否须以办理登记过户手续为生效要件? --林建荣诉黄华东房屋买卖合同纠纷案 57 不动产双重买卖的法律结构 --耿昌怀诉于中国返还房屋纠纷案 63 买卖不破租赁规则的具体运用 一陈国胜诉新疆沙漠石油物资有限公司侵犯租赁权案 (三)所有权有关问题 68 对当事人约定的优先承租权如何进行保护? --黄作志诉铜鼓县房地产交易所优先承租权案 73 相邻纠纷的处理 --王辉等诉华润置地相邻关系案 78 集资建房资格之转让的合同效力 --何新安诉朱明畅联建房权利转让案 四、债权法 一，债法总則 84债权的相对性 --高德龙诉张建宏确认终止租赁协议无效案 88 连带债务的清偿 --吴启明诉郑永标等拖欠货款案 94 是债务承担还是约定由第三人履行? --大足县农村信用社诉黄益州借款合同案 99 是债权让与还是约定向第三人履行? --罗荣国诉陈瑞生欠款纠纷案 103 债权人撤销权的行使范围 --何鉴洲诉陈怀钰、王惠兰撤销债务人无偿转让财产行为j 109 商品房预售中立约定金的法律适用 --汤锦璋诉高力公司商品房预售合同案 (二)合同法有关问题 115 预约的认定及其法律适用 --黄承斌诉南通开发区爱东房地产有限公司商品房预售合5 12l 合同无效的认定及其法律后果 --宣武区环卫中心诉乐万家公司、贾建芝租赁合同案 126 不安抗辩权的行使条件 --李林汉诉黄冠松等承揽合同案 130先履行抗辩权的行使条件 --章声昱诉陈秀琴租赁合同纠纷案 136 是保管合同还是租赁合同? --力明孝诉淄博市张家停车场车辆失窃赔偿案 142租赁合同的认定及承租人的义务 --王家良诉张朝伟租赁合同案 146 委托合同中第三人选择权的适用 --黄世荣诉吴钢花民间借贷案 149赠与物致人损害的赔偿责任 --张靠山诉刘承德损害赔偿案 (三)侵权行为法 153 体育比赛(训练)中受到伤害时的归责原则 --贾立仁诉石长鸿人身损害赔偿案 160不作为侵权中作为义务的认定 --孙孟学诉张凤涛人身损害赔偿案 164 精神损害赔偿的适用范围 --李瑛诉中国工商银行厦门市分行人身损害赔偿案 167 精神损害赔偿与死亡赔偿金的关系 --陈新发等诉周锦明等道路交通事故人身损害赔偿案 173 侵权责任构成中因果关系的意义与认定 --尹小艳等诉何宝军等人身损害赔偿案 177 受害人有过失时的法律适用 --施庆国诉张振华财产损害赔偿案 181无意思联络的数人侵权的责任承担(间接结合) --黄子宁诉长乐市供电公司等触电人身损害赔偿案 187 共同危险行为的认定 --邱和大诉石恢祥等人身损害赔偿案 19l 未成年人致人损害或者受到伤害时学校、幼儿园等教育机构的民事责任 --石龙涛诉李明佳、镇沅县**中学人身损害赔偿纠纷案 195[经营者的安全保障义务 --李冬生诉陶仁刚人身损害赔偿案 199是定作人责任还是雇主责任? --郑志镇诉郑强东等人身损害赔偿案 205 机动车所有人在道路交通事故中的责任 --郑子雄等诉陈鑫等交通事故人身损害赔偿案 209 建筑物倒塌造成损害的赔偿责任 --张海玉诉林兆龙等建筑物塌落人身损害赔偿案 212高度危险作业引起的民事赔偿责任 --叶建凡诉福建省莆田电业局人身损害赔偿案 217环境污染造成损害的责任承担 --金德美诉通州绿邦农化有限责任公司等环境污染损害赔偿案 228紧急避险的构成及其法律后果 --贺建国诉南阳市公共汽车公司赔偿纠纷案 231 不可抗力的认定 --一廖丽华诉福州市公路局闽清分局人身损害赔偿案 五、诉讼时效 235 诉讼时效的中断 --中国5-商银行德令哈市支行诉都兰县兴都股份合作集团公司借款 合同纠纷案 239诉讼时效的延长 --陈娴诉骆天军人身损害赔偿案 六、婚姻家庭、继承法 (一)婚姻法适用申的问题 243 是离婚纠纷还是婚姻无效纠纷? --申请人戴军与被申请人江细花婚姻无效案 247 精神病人不能作为离婚诉讼的原告 --何凤晃诉余美香离婚案 250夫妻共同债务的认定与清偿 --商景喜诉商景德、刘芹民间借贷案 253 夫妻共同财产的认定与分割(一) ----5传琴诉陆明离婚案 256 夫妻共同财产的认定与分割(二) --钟双燕诉冯曼颐离婚纠纷案 260 因离婚引起的精神损害赔偿 --陈治延诉朱红秀、华学书损害赔偿案 268 法律行为规则在婚姻法中的适用 --朱伟利诉宋庆锋离婚案 (二)继承法适用中的问题 271 口头遗嘱的认定 --杨崇英诉杨跃伟继承案 274 遗赠行为效力的认定 --桂平等与魏代花遗赠纠纷案 278赡养协议的合法性 --徐薛彰诉徐东山赡养纠纷案 281遗嘱扶养协议解除后的法律后果 --王全贵诉余志勇等赡养案 (三)收养法适用中的问题 285事实上收养关系的认定 --向光英诉王爱平确认收养纠纷案