《物权法》以专章“业主的建筑物区分所有权”对上述三要素涉及的问题作出原则规定,但在物业管理及物业纠纷处理方面缺乏可操作性。为解决该问题,*高人民法院制定颁布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分所有权司法解释》)以及《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《物业服务司法解释》)。
为了帮助物业服务企业、有关物业行政管理人员理解、掌握、运用物权法、上述司法解释及物业管理条例的精神,我们组织编写了《*新物业纠纷案件法律适用与典型案例评析》一书,该书没有拗口玄妙的法律术语,而是用大众化的语言阐述物业服务法律关系,提出纠纷处理路径,评析典型案例,同时还收录了相关的法律、行政法规、司法解释和规范性文件。
作者努力使该书突出全面、系统和实用的特点,期待本书成为从事物业服务的管理者、经营者、从业人员、法律工作者以及广大业主学习掌握领会物业管理法律、法规、司法解释的普及读本。
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