房地产法(00169)(2012版) 内容简介

本书主要内容含：1房地产法概述，2房地产商的无权及登记，3土地管理法律制度，4房地产开发用地，5房地产开发建设，6房地产交易，7房地产中介服务，8建筑物区分所有权与物业管理，9房地产融资与担保，10住房保障法律制度，11房地产税法制度等内容。

房地产法(00169)(2012版) 本书特色

本教材是全国高等教育自学考试法律专业的专业课指定教材，按照该课程2012年修订的自学考试大纲进行编写。教材讲述房地产法的基本概念和理论知识，各个环节涉及的法律、法规，建筑物区分所有与物业管理方面的基本制度，我国住房保障制度的基本内容等多层次的法律规范体系。应用面广、实践性强，具有综合性、交叉性的特点。

房地产法(00169)(2012版) 目录

大纲目录出版前言I课程性质与课程目标II考核目标III课程内容与考核要求**章房地产法概述学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第二章房地产上的物权及其登记学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第三章土地管理法律制度学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第四章房地产开发用地学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第五章房地产开发建设学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第六章房地产交易学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第七章房地产中介服务学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第八章建筑物区分所有权与物业管理学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第九章房地产融资与担保学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第十章住房保障法律制度学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题第十一章房地产税费法律制度学习目的与要求课程内容（考试内容）考核知识点与考核要求本章关键问题IV关于大纲的说明与考核实施要求V题型举例正文目录房地产法自学考试大纲出版前言I课程性质与课程目标II考核目标III课程内容与考核要求IV关于大纲的说明与考核实施要求V题型举例后记正文目录**章房地产法概述**节房地产和房地产业第二节房地产法律体系第二章房地产上的物权及其登记**节房地产上的主要物权第二节不动产登记第三章土地管理法律制度**节土地管理法律制度概述第二节土地征收、土地储备和土地一级开发第三节土地用途管制制度第四节小产权房的现状与法律分析第四章房地产开发用地**节建设用地与房地产开发用地第二节国有土地上的建设用地使用权第三节国有土地上房屋征收补偿制度第四节建设用地使用权的划拨和出让第五节建设用地使用权转让第五章房地产开发建设**节房地产开发概述第二节房地产开发企业第三节建设工程施工合同第四节建设工程监理制度第五节建设工程质量责任第六章房地产交易**节房地产交易概述第二节商品房销售第三节商品房的交付、质量保证和风险转移第四节商品房销售广告第五节存量房交易第六节房屋租赁第七节房地产交易中房屋和土地的关系第七章房地产中介服务**节房地产中介服务概述第二节房地产经纪第三节房地产估价第四节商品房包销第八章建筑物区分所有权与物业管理**节建筑物区分所有权第二节物业管理概述第三节业主、业主大会与业主委员会第四节物业服务企业第五节物业管理服务第六节建设单位的前期物业管理义务第七节物业的使用和维护中的主要法律问题第九章房地产融资与担保**节房地产融资与担保概述第二节房地产抵押第三节房地产开发融资第四节房地产消费融资第五节置业担保第六节房地产信托融资与REITs第十章住房保障法律制度**节住房保障概述第二节经济适用住房第三节廉租住房保障第四节公共租赁住房第五节限价商品住房第六节住房公积金第十一章房地产税费法律制度**节房地产税费概述第二节房地产税第三节房地产费参考文献本书法律法规索引后记