《房噬:楼市食利本质》中房地产的发展就是城市的发展,发展中国家就是要先让核心城市发展水平与世界接轨,进而形成自己的发展模式,以此与世界博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值,带动了中国经济。不要说房地产绑架了中国经济,土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市场,真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来,大危机背景下,世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路,缩减需求,使资源供需形成新均衡点,这是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键,而做好房地产一盘棋,则是其中要害。
前言 认识房价乱相从食利开始
第一章 食利博弈贯穿房地产
引言
一、扭曲操作:违背商业惯例的售楼潜规则
1.退房的故事
2.合同文本的陷阱
3.并非“样板”的样板间
4.不公平的付款、签约模式
5.楼市食利保护伞: 《消费者权益保护法》
6.缩水的期房
7.政府监管:破解售楼潜规則的不二法门
二、钉子户真相:拆迁食利潜规则
1.不一样的“拆迁”
2.劫富济贫的拆迁
3.“全民钉子户”与“钉子专业户”
第二章 房地产市场再认识
第三章 炒房食利MBA全教程
第四章 房地产价值论
第五章 房价问题的本质是分配不公与通胀
第六章 房市分配机制再思考
第七章 食利与中国控制房价必要性
后记 民生与民声
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